Belle opportunité pour ce bien situé sur la commune de Saint-Marcellin avec un très beau potentiel d'aménagement ! Possibilité de créer plusieurs logements ou une très belle maison familiale ! Edifiée sur une parcelle de 730 m², cette maison de 147 m² exposée Sud-Est est actuellement composée de la manière suivante : Un sous-sol complet d'une superficie totale de 80 m² composé d'un garage avec fosse, une pièce de 18 m², deux petits ateliers, une grande cave enterrée, une chaufferie, un coin buanderie et un WC. Au 1er niveau, une grande entrée dessert les espaces : un séjour séparé de la cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Accès au balcon et à la petite véranda ainsi qu'à une grande terrasse sur l'arrière de la maison. Au dernier niveau, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une petite pièce sous-pente, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, vous retrouverez un grand abris voiture de plus de 40 m² pouvant être fermé. Très joli jardin paysagé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMON, Tél. : 06 29 58 83 02, E-mail : noemie.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 794 708 768.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.