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maison 6 pièces 157 m2 à vendre à Saint-Mars-d'Outillé (72220)

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Vente maison 6 pièces 157 m² Saint-Mars-d'Outillé (72220)

264 500 €

Maison 6 pièces Saint-Mars-d'Outillé (72220)

Iad France - Vanessa Hamon (06 59 71 53 44) vous propose : Exceptionnelle Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Saint-Mars-d'Outillé Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 157 m², offrant un cadre de vie paisible et familial. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme à seulement quelques minutes du centre ville, 15 min du Mans. Construite en 1999, cette maison sur 2 étages est en excellent état et vous séduira par ses espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande entrée avec placard, un grand salon séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec salle de bain, des toilettes séparées. À l'étage, un grand pallier dessert deux autres chambres avec chacune un dressing ou bureau, une salle d'eau et des toilettes vous offrent un espace nuit confortable et intime pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une agréable terrasse pour des repas en plein air ou pour vous relaxer. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel, de l'air conditionné, d'un interphone et de la fibre optique pour vous garantir un quotidien pratique et connecté. Deux garages fermés sont à votre disposition pour stationner en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des voies d'accès, cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de alliant confort et praticité. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Hamon EI (ID 73239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 802 m²
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 103 et 1 493 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 103 et 1 493 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.