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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Saint-Mars-d'Outillé (72220)

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Vente maison 6 pièces 140 m² Saint-Mars-d'Outillé (72220)

269 500 €

Maison 6 pièces Saint-Mars-d'Outillé (72220)

Iad France - Vanessa Hamon (06 59 71 53 44) vous propose : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également une chambre, une buanderie et une salle d'eau pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, l'escalier en bois vous mène à 3 belles chambres pleines de charme et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle d'eau. Chaque pièce offre une atmosphère cosy et accueillante, parfaite pour se ressourcer après une journée bien remplie. Côté extérieur, la longère dispose d'un stationnement privé pour vos véhicules, vous assurant un confort au quotidien. Pour les amateurs de baignade, une piscine peut être envisagée pour profiter pleinement des beaux jours. L'emplacement de ce bien est également un atout majeur, situé à seulement 20 minutes du Mans et à 3h30 de Paris en train, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité à la campagne et accès aux grandes villes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère pleine d'histoire, alliant authenticité et modernité dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Hamon EI (ID 73239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 463 m²
Etat: Construit en 1820

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.