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maison 6 pièces 207 m2 à vendre à Saint-Mars-du-Désert (44850)

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Vente maison 6 pièces 207 m² Saint-Mars-du-Désert (44850)

530 000 €

Maison 6 pièces Saint-Mars-du-Désert (44850)

Iad France - Magali FERCHAUD (06 33 63 21 76) vous propose : Découvrez cette magnifique chaumière, véritable havre de paix, située dans un cadre enchanteur à proximité des écoles et des commodités sur la commune de SAINT-MARS-DU-DESERT. Offrant une architecture unique et un charme indéniable, cette maison saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse qui mène à un vaste salon / séjour cathédrale, lumineux, orné d'une majestueuse cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine, entièrement équipée et aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires. Une chambre spacieuse avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace ouvert et convivial. Vous y trouverez deux chambres, dont une avec une salle d'eau attenante pour plus de confort, une salle de bains, et un WC indépendant. Un studio indépendant, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et bar cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, ajoute une touche de flexibilité à cette propriété. Idéal pour un adolescent, une personne exerçant une profession libérale ou simplement pour être proche de vos proches. Le jardin, d'environ 2300 m², est un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Vous pourrez y profiter de la piscine lors des chaudes journées d'été. Un garage spacieux et des dépendances complètent les prestations de cette maison exceptionnelle. Cette chaumière atypique est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali FERCHAUD EI (ID 47024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Atypique

Bien d'exception

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 207 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 289 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.