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maison 6 pièces 142 m2 à vendre à Saint Martin (97150)
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Vente maison 6 pièces 142 m² Saint Martin (97150)
1 250 000 €
-9.42 %

Maison 6 pièces Saint Martin (97150)

Votre agence Oceano / Christie's Real Estate vous propose à la vente ce bien, très rare sur Grand-Case, tant par sa situation privilégiée en accès direct sur la plage que par son potentiel d’agrandissement. Idéalement situé à distance de marche des commerces et restaurants du centre de Grand-Case tout en restant au calme et, à 5 min du centre commercial d’Hope Estate. Ce bien, construit sur une parcelle de 490 m², présente une surface habitable d’environ 142 m² répartie sur 3 bâtiments d’habitation de type ‘maison de ville’. Sur la partie avant du terrain, vous trouverez un agréable jardin arboré en pleine vue mer, avec chaises longues et salon de jardin sous Gazebo. En accès direct sur ce jardin se trouve un premier bâtiment d’environ 55 m² comprenant : un salon de 19 m², une cuisine fermée équipée de 15 m², une salle d’eau et une chambre spacieuse de 15 m². À noter : une très belle hauteur sous plafond pour cette maison de ville au charme caribéen. Des plans ont été imaginés pour une transformation en deux chambres. Situé juste derrière, vous trouverez un deuxième bâtiment d’une superficie de 29 m² à rénover complètement. Enfin, le troisième bâtiment présente une maison de ville entièrement rénovée d’environ 58 m² et comprenant : un espace séjour avec cuisine semi-ouverte équipée de 28,5 m², une chambre de 11,3 m², un dégagement, une salle d’eau et une chambre de 11,7 m². Loué en location saisonnière au prix moyen de 250€ / nuit. Les travaux de rénovation comprennent entre-autres le ravalement façade, l’étanchéité-toit, l’électricité, la plomberie, les peintures, le changement des fenêtres, la cuisine et la salle de bain. Présence de 2 grandes citerne d'eau. Location de place de parking à 40€ / mois Terrain piscinable. Constructible : Agrandissement / extension possible. Bien en pleine propriété. (absence de copropriété) Taxe foncière : 800 € / an Assurance : 1100€ / an Pour plus d’informations, contactez Isabelle au + 33 6 85 94 06 91 * Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Fosse septique
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 490 m²
Etat
  • Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 250 000 € (soit 8 803 € / m²)
    -9.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.42 % (-130 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85025667
Oceano Homes

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