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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Saint-Martin-d'Abbat (45110)

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Vente maison 6 pièces 120 m² Saint-Martin-d'Abbat (45110)

270 000 €

Maison 6 pièces Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Iad France - Frederique Morlet (06 63 77 36 51) vous propose : Charmante maison de 120 m² à Saint-Martin-d'Abbat - 7 minutes de Châteauneuf sur Loire et à 25 minutes d'Orléans. Construite en 1980, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie chaleureux et idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, un salon confortable avec sa cheminée insert, une véranda avec vu sur la piscine une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une chambre, un WC, un cellier buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, avec rangements, une mezzanine pour créer un coin bureau ou une chambre supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Côté extérieur, la maison est dotée d'un agréable jardin de 1800 m², d'une piscine chauffée (liner 2 ans). Vous pourrez également profiter d'un double garage avec espace de stockage en grenier, de deux dépendances, d'une cave, deux abris de jardins, puits, abris à bois. Double vitrage bois, chaudière à condensation, fibre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Morlet EI (ID 33109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 778 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 540 et 3 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.