MAISON SOUS OFFRE - D'autres maisons à la vente à venir. Un appartement à vendre ou estimer ? N'hésitez pas à nous contacter ! Implantée sur un vaste terrain de 1064 m², la propriété se compose d'une maison principale de 185 m² habitables, construite en 1988 par un maître d'oeuvre de renom, ainsi que d'une maison d'époque offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Idéal pour loger vos enfants / parents, ou pour un revenu complémentaire. La maison principale se distingue par son architecture soignée et ses volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux séjour / salle à manger de 35 m² très lumineux, une cuisine fonctionnelle suivie par une buanderie, deux chambres confortables, SDB avec baignoire et douche, WC séparé et dressing spacieux de 8 m². Le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond remarquable, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l'étage une spacieuse mezzanine de 48 m² s'offre à vous, à aménager selon vos envies, avec un coin chambre ou bureau idéal; une autre grande chambre supplémentaire et une salle de bains généreuse. L'étage bénéficie d'un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur le massif de Belledonne. La maison repose sur un sous-sol aménagé, comprenant un garage de 24 m², trois grandes caves, dont une cave traditionnelle en terre battue, parfaite pour le stockage de vins, un atelier et une salle de bains, offrant de multiples possibilités d'usage et de rangement. Conçue avec des matériaux de qualité, cette demeure offre des prestations qui sauront satisfaire les plus exigeants. La seconde maison, d'une superficie totale de 65 m², se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Actuellement, cette maison est louée pour 500EUR par mois, offrant un revenu locatif intéressant. À l'extérieur, le terrain paysagé constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et à la convivialité. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, entre jardin, terrasse ou espaces de loisirs. Situation privilégiée à proximité immédiate du campus universitaire, du nouveau centre commercial Neyrpic, des transports en commun et des commerces. Cette propriété rare allie charme, confort et potentiel, et représente une opportunité à ne pas manquer dans un quartier en pleine évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC : 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 064 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1988
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 969 et 4 017 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 969 et 4 017 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.