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maison 6 pièces 107 m2 à vendre à Saint-Maugan (35750)
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Vente maison 6 pièces 107 m² Saint-Maugan (35750)
219 500 €
-6.6 %

Maison 6 pièces Saint-Maugan (35750)

Iad France - Sylvie Granier (06 70 60 57 98) vous propose : Située dans un quartier paisible, cette maison de 2004 est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux de 40 m² qui peut s'ouvrir sur une belle véranda. Une cuisine aménagée et équipée (hotte, Four, lave-vaisselle) offre un espace fonctionnel. Toujours au rez-de-chaussée une chambre avec placard et sa salle d'eau privative. Un WC séparé. À l'étage, 3 chambres de 9 à 12 m² avec placard, une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau, chambre, salle de jeux ou espace de rangement, selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé. Le double garage avec son coin buanderie est pratique pour le rangement et le stationnement de vos véhicules. Enfin, le préau de 46 m² est parfait pour les repas en plein air et les moments de détente à l'extérieur. Le tout sur un terrain de 645 m² équipé d'un abris de jardin. Tout à l'égout. Toiture ardoises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Granier EI (ID 79276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 645 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 219 500 € (soit 2 051 € / m²)
    -6.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.6 % (-15 500 €) depuis le début de sa diffusion le 16 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1573310
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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