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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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Vente maison 6 pièces 110 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)
735 000 €
-3.29 %

Maison 6 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Exclusivité - a 13 min du rer le parc saint maur. À 3 min. De carrefour et auchan. À 800 m. Du marché adamville, à 500 m. De l'école maternelle jules ferry. Découvrez cette maison de 6 pièces - 3 chambres (110 m² habitable et 168 m² au sol), sur une parcelle de + de 450 m². Située dans une petite rue calme, la maison se compose au rdc d'un double séjour traversant de 32 m², lumineux et donnant sur une grande terrasse carrelée dominant le jardin qui se trouve à l'arrière de la maison. À ce niveau vous trouverez aussi un bureau de plus de 13 m² pouvant être transformé en chambre d'amis, une cuisine séparée et équipée (cuisine us possible), ainsi que des wc. L'escalier mène aux 3 chambres, au dressing avec fenêtre et à la salle de bains avec fenêtre équipée d'une baignoire + douche + 2ème wc. Sous-sol total semi-enterré avec garage pour 2 voitures + atelier, cave à vin, buanderie - chaufferie. Combles aménageables isolés + vélux. Taxe foncière 2216 €. Chaudière gaz frisquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 735 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent levy, tél. : 06 18 45 73 85, e-mail : laurent.levy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498 692 813.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 456 m²
Environnement
  • Quartier : Adamville
Etat
  • Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 290 et 4 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 et 4 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 349 kWh/m².an 77* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 77 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 735 000 € (soit 6 682 € / m²)
    -3.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.29 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1349064
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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