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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente maison 6 pièces 170 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

850 000 €

Maison 6 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à 10 mn à pied du futur Grand Paris. Bordant la Marne, elle offre un cadre paisible à proximité de toutes les commodités, de l'école Diderot, le Collège Ronsard et le Lycée Berthelot, ainsi que du RERA et les bus. À l'extérieur, la maison dispose de 3 terrasses offrant une exposition variée (Sud, Est, Ouest) pour profiter pleinement du soleil. Un garage et un sous-sol accessible par l'extérieur viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, sur deux niveaux totalisant 170 m², on retrouve un vaste double séjour de 65 m² environ, 3 chambres avec placard dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 toilettes, une cuisine semi-ouverte donnant sur la salle à manger, un cellier, une buanderie et un sous-sol de 50 m² avec plusieurs pièces et rangements. Cette maison allie calme et confort, idéale pour une famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 286 m²
Environnement: Orientation : sud,est,ouest

Situation : ville
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 070 et 2 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.