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maison 6 pièces 146 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)

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Vente maison 6 pièces 146 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)

885 000 €

Maison 6 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Iad france - valérie latanne (06 72 87 47 48) vous propose : maison à vendre – bien d'exception a saint maur des fosses, triangle d’or de la varenne saint hilaire. Localisation idéale, dans ce prestigieux quartier résidentiel à quelques pas des bords de marne et à moins de 10 mn à pied du rer a (la varenne - chennevières), des commerces et du marché, des établissements scolaires de qualité. Découvrez cette maison de ville contemporaine offrant une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² de plain-pied et de beaux volumes, idéale pour les familles en quête de quiétude, de confort et de praticité. Exposée sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d’équipements de qualité incluant la climatisation et la fibre optique. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans la spacieuse pièce de vie de plain-pied comprenant : •séjour et salon avec cheminée, •salle à manger lumineuse grâce à une verrière, •cuisine ouverte, aménagée et équipée, de larges baies vitrées ouvrent sur une grande terrasse aménagée, calme et arborée, idéale pour des moments de détente et des repas conviviaux. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage : •suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, wc) et terrasses privées, •deux chambres, dont une avec mezzanine sous les combles, •salle d’eau avec wc. Le sous-sol partiel, aménagé, offre un espace de vie et de stockage supplémentaire. Cette maison est un véritable havre de paix à l’abri des regards, combinant charme et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie latanne ei (id 66129), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 203 m²
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 520 et 3 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.