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maison 6 pièces 163 m2 à vendre à Saint-Maurice-Montcouronne (91530)

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Vente maison 6 pièces 163 m² Saint-Maurice-Montcouronne (91530)

417 000 €

Maison 6 pièces Saint-Maurice-Montcouronne (91530)

Située à saint-maurice-montcouronne, proche de breuillet et saint-chéron, cette maison familiale de 163 m² avec tourelle se développe sur un terrain de plus de 2000 m². Avec ses beaux volumes, elle possède un bel espace de vie lumineux, une grande cuisine, 4 chambres mais aussi une vaste terrasse avec barbecue, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante de 45 m² environ avec insert, une cuisine de 20 m² équipée et semi-ouverte sur le séjour, une chambre et un wc avec lavabo. La tourelle de la maison permet de desservir l'étage constitué d'un vaste couloir qui distribue la partie nuit et comprend trois grandes chambres qui font entre 16 et 21 m², une salle de bain avec douche et baignoire de près de 14 m² et un wc indépendant. À l'arrière de la maison on retrouve une grande dépendance de 70 m² environ (possibilité d'extension de la maison, idéale pour profession libérale ou la création d'un gîte) et d'un abri voiture pour plusieurs véhicules le tout dans un environnement très verdoyant. De nombreuses places de stationnement extérieures sont également possibles. Cette propriété saura séduire les familles en quête d'un bien fonctionnel aux beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant avec toutes les commodités à proximité et à moins de 50 minutes de paris. Commerces à quelques minutes en voiture (breuillet ou saint-chéron). Ecoles maternelle et primaire sur la commune. Collège sur briis-sous-forges et lycée sur la ville de limours (ramassages scolaires). Gare autoroutière de briis-sous-forges à 7 km (lignes de bus vers orsay et massy tgv-rer). Gare rer c de breuillet à 3km, 50 minutes du centre de paris : gare d'austerlitz. Le système actuel de chauffage est au fioul ? Chaudière bosch installée il y a 10 ans et révisée tous les ans. Taxe foncière 2024 : 2322 euros classe énergie e 244 / classe climat e 51 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 480 euros et 4 790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389597 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 (4.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Grenier

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²

Surface carrez : 151 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 025 m²
Sécurité: Interphone