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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Saint-Médard-d'Aunis (17220)

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Vente maison 6 pièces 145 m² Saint-Médard-d'Aunis (17220)

399 000 €

Maison 6 pièces Saint-Médard-d'Aunis (17220)

Iad France - Fréderic Garey (06 87 12 28 23) vous propose : Située au cOEur d'un village pittoresque, cette maison de bourg spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 145 m² habitables, elle comprend : 4 Chambres : Deux chambres au rez-de-chaussée et deux à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants. Pièce de Vie Lumineuse : Un salon / séjour généreux de plus 60 m², idéal pour se réunir en famille ou entre amis. Cuisine Aménagée et Équipée : Offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. Buanderie Pratique : Un espace dédié pour les tâches ménagères. Jardin Clos de Murs : Une parcelle de 332 m², offrant intimité et sécurité. Chauffage Économique : Equipée d'un poêle à pellets, garantissant chaleur et confort, tout en étant respectueux de l'environnement. Atelier Fonctionnel : Un espace de 13 m² pour les bricoleurs. Mezzanine Polyvalente : Offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou salle de sport selon vos besoins. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fréderic Garey EI (ID 24719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 332 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 869 et 2 529 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 869 et 2 529 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.