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maison 6 pièces 166 m2 à vendre à Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

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Vente maison 6 pièces 166 m² Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

209 600 €

Maison 6 pièces Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

Saint-médard-de-mussidan (24400) maison + logement totalisant 166 m² au calme, à pieds des commerces. Entre bordeaux (50 mn) et périgueux (40 mn) et 30 mn de bergerac. Proche de toutes les commodités de mussidan : hyper, commerces, école, collège et gare sncf à pas plus de 10 min. Maison 134 m² surface au sol au rez-de-chaussée : entrée; cuisine aménagée; cellier; séjour, salle à manger; salon; chambre et salle d'eau wc. À l'étage : palier, 2 chambres et wc. Terrasse couverte. Logement en annexe 63 m² surface au sol au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger / cuisine; chambre avec dressing et salle d'eau wc. À l'étage : grenier aménagé. Terrasse couverte. Parcelle arborée d'environ 1 000 m² entièrement close, cabanon, et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix ttc 209 600 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 03 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 euros et 1 800 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 160 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 360157 mjs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 314590134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1950

Etat general : Bon Etat