Iad France - Vincent HENRY vous propose : Maison Familiale de 225 m² avec jardin : Découvrez cette maison individuelle située à Saint-Memmie, construite en 2012 avec des prestations de qualité. Avec ses 225 m² de surface habitable et son terrain de 458 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, le palier vous amènera vers une salle de bain moderne. Trois belles chambres vous offriront tout l'espace nécessaire pour un repos optimal. Un toilette complète cet étage. Une pièce unique de 70 m² dédiée à la piscine vous sublimera avec son éclairage modulable (couleurs réglables) pour des ambiances uniques. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe géothermique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, et d'un système de ventilation mécanique pour une qualité de vie optimale. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Elle saura vous séduire par son agencement moderne, ses prestations de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Henry Vincent - EI (ID 43269) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 484844808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 225 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 458 m²
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.