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maison 6 pièces 113 m2 à vendre à Saint-Mesmin (85700)
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Vente maison 6 pièces 113 m² Saint-Mesmin (85700)
225 000 €
-4.76 %

Maison 6 pièces Saint-Mesmin (85700)

Maison sur sous-sol, 113 m² Vous cherchez une maison idéale pour votre famille dans un quartier calme ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une magnifique maison située à Saint-Mesmin, avec les caractéristiques suivantes : Superficie : 113 m² (Plus sous-sol de 113 m² aussi) Chambres : 3 chambres spacieuses (suffisamment grandes pour y faire une bataille de polochons ! ) Terrain : Un grand terrain arboré et entièrement clos de 2310 m² (parfait pour jouer à cache-cache avec les enfants ou même avec votre chien, sans risque de les perdre) Garages : 3 garages annexes, dont un avec fosse pour entretenir la voiture (oui, vous pouvez enfin commencer cette collection de voitures miniatures grandeur nature) et une cave enterré. Autonomie en eau : Forage permettant une autonomie en eau (fini les disputes pour savoir qui a pris la dernière goutte) Isolation : Maison bien isolée (vous pourrez chuchoter vos secrets sans être entendu des voisins) Terrasse : Une belle terrasse extérieure pour profiter des beaux jours (idéal pour les barbecues et les bains de soleil) Cuisine : Cuisine semi-équipée (parfaite pour laisser libre cours à votre créativité culinaire, même si vos pâtes finissent toujours en bouillie) Chauffage : Chauffage au sol et insert à bois pour un confort optimal (parfait pour les soirées cocooning en hiver) Cette maison est un véritable coup de coeur ! Elle a toujours été entretenue avec soin et offre un cadre de vie agréable avec son grand terrain arboré, parfait pour les enfants et les activités en plein air. Le sous-sol spacieux inclut une chambre avec point d'eau et les garages annexes offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Située dans un quartier calme de Saint-Mesmin, cette maison est idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort. Il n'y a plus qu'à poser ses valises et profiter. N'hésitez pas à contacter Théodore AUZUREAU pour visiter au 06 18 04 22 68 (Zéro six dix huit zéro quatre vingt deux soixante huit) ou par mail à tauzureau@letuc.com Cette annonce vous est proposée par AUZUREAU Théodore - NoRSAC : 811252816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 310 m²
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 1 991 € / m²)
    -4.76 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.76 % (-11 250 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 103102
Le Tuc Immobilier agence immobilière Bressuire (79300)
Le Tuc Immobilier

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