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maison 6 pièces 107 m2 à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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Vente maison 6 pièces 107 m² Saint-Michel-sur-Orge (91240)

440 000 €

Maison 6 pièces Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Iad France - Carole Dauba (06 87 96 56 03) vous propose : Saint Michel sur Orge - A 5mn à pied du RER, au calme, dans un secteur pavillonnaire, venez poser vos valises dans cette charmante meulière, non mitoyenne et sans vis-à-vis, qui allie l'ancien et le moderne, et en DPE C. D'une surface habitable de 107 m² et d'une surface au sol totale de 133 m², elle a été refaite à neuf de 2021 à ce jour (isolation, chauffage, électricité, plomberie, toiture). Son entrée, en carreau ciment, abrite également un W. C. Cette entrée vous mène à un dressing / bureau, un séjour salle à manger avec son poêle à bois et sa bow-window puis dans une cuisine avec accès au sous-sol. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains avec W. C. Le sous-sol, semi-enterré, est aménagé avec une buanderie, 2 pièces qui peuvent s'adapter en bureaux ou chambres, un espace qui peut être aménagé en cuisine d'été et qui accède directement sur le jardin. Edifiée sur un terrain de 476 m², elle dispose d'un garage et d'un abri. Vous pouvez également garer plusieurs véhicules sur la parcelle. À proximité des commerces de quartier (supermarché, boucherie, fromagerie, coiffeur, laverie, boulangerie, kebab etc., à 10 min à pied du collège Jean Moulin et à 2 min à pied de l'arrêt de bus menant aux lycée Einstein et de Vinci. Ne ratez pas cette belle opportunité d'installer votre famille dans ce joli cocon et appelez- moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Dauba EI (ID 59053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 476 m²
Etat: Construit en 1932
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.