Iad france - leïla mahour pelon (06 65 60 37 43) vous propose : saint-marc-sur-mer – maison familiale 140 m² a plage et commerces à pied ! Découvrez cette spacieuse maison familiale de 140 m², idéalement située à saint-marc-sur-mer, à deux pas de la mer, des commerces, écoles et transports. Cette maison au fort potentiel est parfaite pour une famille ou pour ceux cherchant une résidence adaptable à leurs besoins grâce à ses deux accès indépendants. Une maison aux multiples atouts : au rez-de-chaussée : 3 belles chambres lumineuses, idéales pour une famille. Salle de bain moderne et wc indépendant. Espace lingerie pratique à l’étage : grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux autour du poêle. Cuisine avec piano de cuisson la cornue pour les amateurs de gastronomie. Accès direct à une terrasse agréable pour profiter des belles journées. Bureau avec wc, et escalier menant à la 4e chambre avec salle d'eau privative, offrant un véritable espace parental indépendant. Deux accès distincts : une entrée au rez-de-chaussée et un escalier extérieur menant au 1er étage. Jardin clos, sécurisé et aménageable selon vos envies, parfait pour des moments de détente en famille. Stationnements privatifs dans le jardin, ainsi qu’un cabanon pour le rangement. Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement de choix, à proximité immédiate de la mer, des commerces, écoles et transports. Double vitrage, garantissant confort et économie d’énergie. Opportunité rare à saint-marc-sur-mer, avec fort potentiel d'aménagement. Cette maison est une réelle opportunité à saisir ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison fonctionnelle et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et imaginez votre nouveau quotidien dans ce cadre privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leïla mahour pelon ei (id 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 390 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 452 et 3 318 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 452 et 3 318 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.