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maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)
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Vente maison 6 pièces 144 m² Saint-Nazaire (44600)
525 000 €
-10.41 %

Maison 6 pièces Saint-Nazaire (44600)

Cette lumineuse maison d'architecte est située dans le quartier très prisé de porcé, à quelques pas des plages et du sentier des côtier. Vous apprécierez également l'accès à pieds aux écoles, infrastructures sportives, commerces et transports en commun. Vous profiterez d'une terrasse sud sans vis-à-vis, accès vers la spacieuse pièce de vie, illuminée elle-même de plusieurs puits de lumière. Vous bénéficiez d'une vie de plain pied grâce à un ensemble chambre - salle de bain - dressing. L'étage vous offre deux nouvelles chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un espace en mezzanine pouvant être utilisé comme bureau ou aménagé en chambre supplémentaire. Coup de cœur assuré pour cette maison atypique et proche de la mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 216 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Porcé
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 938 et 2 622 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 938 et 2 622 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 143 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 3 646 € / m²)
    -10.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.41 % (-61 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1385476
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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