Iad france - joelle garcia (06 88 75 14 06) vous propose : charmante propriété avec jardin arboré et piscine - saint-nazaire d’aude aux abords paisibles de saint-nazaire d'aude, proche de narbonne et des plages, cette maison familiale de 225 m² environ vous séduira par son charme et ses prestations de qualites. Érigée sur un vaste terrain de 2000 m², entièrement arbore et cloture, elle est idéale comme résidence principale pouvant accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée est composé : d'une entrée accueillante cuisine semi-ouverte sur la salle à manger double salon avec cheminée et plafond cathédrale 3 chambres, dont une suite parentale buanderie salle de bains avec toilette. L'étage vous propose un vaste espace de 50 m² environ composé : d'un espace chambre dressing salle de sport ou de musique. À l'extérieur : piscine cuisine d'été double garage dépend ses atouts : 4 chambres spacieuses cuisine d'été avec bar, coin barbecue et four à pizza piscine au sel avec local technique garage de 82 m² environ pouvant accueillir un camping-car et 2 voitures double garage atelier de 30 m² environ forage eau pour arrosage automatique et alimentation des toilettes abri pour bois de chauffage 2 abris de jardin en bois (6 m² environ chacun) terrasse de plus de 40 m² environ cette maison est un véritable coup de coeur ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le dynamisme de cette maison unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 118 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle garcia ei (id 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 225 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 482 et 2 004 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 482 et 2 004 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.