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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)
244 000 €

Maison 6 pièces Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)

Située prés du centre de la charmante ville de Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140), cette maison de 2006 bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie sereine en famille. Proche des commerces locaux et des écoles, À l'extérieur, cette maison, avec dépendances en bois rénovée récemment bénéficie d'un vaste terrain de 1418 m², offrant de l'espace pour la détente et les loisirs en plein air. Les plusieurs places de parking, la dépendance et le garage construit apportent praticité et fonctionnalité. À l'intérieur, cette maison & sa dépendance de 160 m² propose une configuration conviviale avec 6 pièces dont 4 chambres lumineuses. Les 3 salles d'eau apportent un confort appréciable pour toute la famille et les amis. Rénovée avec soin, cette propriété allie le charme au confort moderne de vie de plain-pieds, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant dans un environnement viticole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 418 m²
Environnement
  • Quartier : Port Guyet
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 106 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 244 000 € (soit 1 525 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1359531
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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