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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)

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Vente maison 6 pièces 150 m² Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)

314 000 €

Maison 6 pièces Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)

Iad France - Sébastien Yhuel (06 77 58 92 45) vous propose : Venez découvrir cette superbe maison contemporaine, construite en 2015, située dans un environnement calme et privilégié, au cOEur des vignes de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Implantée dans un petit lotissement agréable, cette maison de 150 m² habitable offre des prestations de qualité sur un terrain spacieux d'environ 1200 m². Caractéristiques du bien : - Un grand salon / salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. - 5 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. - Salle de bains moderne et WC séparés. - Prestations récentes, avec des finitions soignées et une isolation performante. Atouts supplémentaires : - Terrain de 1200 m², parfait pour profiter de moments en extérieur, en pleine nature. - Construction moderne et bien entretenue. - Bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, entouré de vignes, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Yhuel EI (ID 81441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 178 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.