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maison 6 pièces 129 m2 à vendre à Saint-Nicolas-de-Port (54210)

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Vente maison 6 pièces 129 m² Saint-Nicolas-de-Port (54210)

260 000 €

Maison 6 pièces Saint-Nicolas-de-Port (54210)

Iad france - stephanie trichot vous propose : maison / terrain plat + clos / séjour accès terrasse / 4 chambres / sous-sol 100 m² / grenier / garage + stationnements exclusivité ! Sur son terrain plat et clos de plus de 400 m², cette maison offre une surface au sol de près de 283 m² à exploiter grâce à son extension récente sur 3 niveaux (surface hab actuelle 129 m²). Le niveau principal comprend plus de 50 m² de pièces de vie. La cuisine (17 m²) se trouve entre le séjour et l'extension et tout peut être ouvert pour profiter de la luminosité du caractère traversant. À ce même niveau se trouvent une salle d'eau et un toilette séparé. Mais ce n'est pas tout ! L'ensemble des pièces de vie à un accès direct terrasse et jardin (double exposition). Une double terrasse permettra d'en profiter à différents moments de la journée par rapport à l'ensoleillement et l'intimité souhaités. Au 1er niveau se trouvent 4 chambres (14 à 10 m²) et l'espace de l'extension en sus. Le dernier suivant, en partie aménagé en coin repos et rangements, peut permettre la création d'autres espaces (faible hauteur). Près de 100 m² de sous-sol (avec multiples petites fenêtres) vous permettront de réaliser de multiples projets (appart, chambres, local pro, stockage, bureau ou salle de sport, garage xl. ). La maison dispose de plusieurs accès (garage, extension, porte principale, baie). L'espace jardin est à l'abris des regards. La cour de la maison permet le stationnement de 4 véhicules. Isolation ext + façade (2023) thermopoêle toiture 2014 quelques travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady trichot stephanie - ei (id 47090) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 418 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.