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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Saint-Nolff (56250)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Saint-Nolff (56250)
470 000 €

Maison 6 pièces Saint-Nolff (56250)

Idéalement située, secteur calme et arboré, à 15 minutes de la gare de Vannes, Belle maison traditionnelle et contemporaine familiale, Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant avec lave mains, d'un salon-séjour avec poêle à bois avec toit cathédral dans le séjour et donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine attenante aménagée et équipée (Plaque de cuisson, four traditionnel, hotte, lave-vaisselle), d'une arrière cuisine et d'une grande pièce (chambre d'amis ou activité sportive ou culturelle) et coté nuit : un bureau ou chambre, une salle d'eau, et une chambre parentale. À l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. le tout avec un carport, coin atelier, une petite piscine hors sol, et un très beau jardin arboré et entièrement clos. Ses atouts : belle construction de maitre d'œuvre de 2006, plancher chauffant au rdc, huisserie en aluminium et volets roulants. Idéal profil : famille, ou retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 042 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 120 et 2 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 470 000 € (soit 2 938 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361366
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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