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maison 6 pièces 175 m2 à vendre à Saint-Orens-de-Gameville (31650)

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Vente maison 6 pièces 175 m² Saint-Orens-de-Gameville (31650)

485 000 €

Maison 6 pièces Saint-Orens-de-Gameville (31650)

À Saint-Orens-de-Gameville, nichée au calme d'un quartier résidentiel, je vous invite à découvrir cette maison familiale de 175 m² bâtie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un très grand salon de 40 m², avec double exposition sud et ouest, et s'ouvrant sur deux terrasses extérieures. Une très grande cuisine de 24 m² pouvant être scindée en deux en fonction des besoins. Deux chambres, une salle de bain, et un espace de 18 m² pouvant accueillir une salle de sport ou un pool-house s'offre à vous. Un grand garage de 22 m² avec espace buanderie complète le tout. À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres climatisées de 16 m² et 20 m² et d'une salle d'eau à aménager. L'extérieur comprend deux terrasses au sein d'une parcelle piscinable, exposée plein sud et sans vis-à-vis. Une maison familiale par excellence au sein d'un très bon emplacement au calme, j'attends votre appel pour vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Extérieur: Surface terrain : 638 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.