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maison 6 pièces 158 m2 à vendre à Saint-Orens-de-Gameville (31650)

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Vente maison 6 pièces 158 m² Saint-Orens-de-Gameville (31650)

420 000 €

Maison 6 pièces Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Iad france - sarah de cotte vous propose : saint-orens, maison de 130 m² environ avec studio attenant de 28 m² sur terrain de 621 m² environ. • construite en 1997, elle se compose comme suit : pièce de vie de 44.28 m² environ avec poêle à bois + climatisation réversible. Cuisine attenante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, garage. Un dégagement dessert 2 chambres de 13 m² environ, salle de bain et toilettes. À l'étage, 3 chambres de 11 m² environ avec placard, salle d'eau avec toilettes. • véritable + , studio indépendant pouvant constituer un revenu locatif ou pour accueillir un parent. Espace cuisine, séjour, salle d'eau avec douche à l'italienne, climatisation en gainable, terrasse. • ses atouts : commerces à proximité, bus à 3 minutes à pied, college et lycée à 6 min. Ramassage scolaire à 1 minute • panneaux solaires avec revente de 2 000 € / an environ. Pompe a chaleur avec climatisation réversible (en rez-de-chaussée et studio) + poêle à bois - ballon thermodynamique installé en 2024 • toiture neuve + bord de toiture refaits ainsi que l' isolation des combles. L'ensemble de la maison a été reprise sur pieux. Dpe b - jardin équipé d'une borne de recharge, terrasses, 2 cabanons de jardin et barbecue en dur. + de photos – mandat 1669959 n. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Sarah de cotte, conseillère en immobilier indépendante • * recherche personne motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire nos clients. Formation & coaching assurés. Merci de me contacter. Reunions d'information organisées tous les mois sur t honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady de cotte sarah - ei (id 45548) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818133605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 621 m²
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.