FACIL'IMMO Flixecourt vous propose à la vente * Maison à Réaménager avec Potentiel pour Deux Logements * Une maison spacieuse de 120 m² environ, offrant un potentiel de rénovation, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Bien que nécessitant des travaux énergétiques, cette propriété présente des avantages. Caractéristiques clés : 1. * Potentiel pour Deux Logements * : La disposition actuelle de la maison permet une séparation claire en deux logements distincts, offrant ainsi une opportunité de location double ou la possibilité de vivre dans une unité tout en louant l'autre. 2. * Espace Extérieur Ensoleillé * : Profitez d'un jardin ensoleillé, idéal pour les moments de détente en plein air, les barbecues entre amis et les activités familiales. 3. * Emplacement * : Située roche des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique. 4. * Potentiel de Valorisation * : Une fois rénovée, cette maison pourrait représenter une opportunité d'appréciation de la valeur immobilière significative, offrant ainsi un rendement attractif sur l'investissement initial. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un projet immobilier prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. #investissement #investisseur #saintouen #80610 #3chambres.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 339 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 691 et 3 641 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 691 et 3 641 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.