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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

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Vente maison 6 pièces 172 m² Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

650 000 €

Maison 6 pièces Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

Iad France - Nicolas Porteres (06 42 53 26 80) vous propose : Je vous propose de venir visiter à 15 minutes de la Rochelle, cette jolie contemporaine de 2017, entièrement de plain-pied sur ses 172 m² environ habitables, le tout édifié sur une parcelle de 787 m² environ au calme d'une impasse. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un coin wc, d'une grande cuisine A / E ouverte sur la très généreuse et lumineuse pièce de vie comprenant des espaces de convivialité autour de sa salle à manger ou du coin salon. Ses espaces de vie baignés de lumières tous tournés vers l'extérieur aussi bien grâce aux différents patios que sur le joli jardin et sa terrasse en travertin épousant la piscine. Le coin nuit totalise 4 chambres et se distingue avec l'espace enfants d'un coté, 3 chambres et leur salle de bains. De l'autre la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau / wc. Une buanderie et un grand garage complètent l'ensemble. Cette maison RT 2012 avec système de pompe à chaleur pour la partie chauffage, offre encore de nombreux atouts comme le fait qu'elle n'est pas mitoyenne, qu'elle est proche des commerces et écoles, qu'il y est possible de stationner plusieurs véhicules. Le tout au calme et exposé plein SUD alors contactez-moi pour plus de renseignements et prévoir une visite sur ce bien coup de coeur et rare sur le secteur. À bientôt. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Porteres EI (ID 8840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Extérieur: Surface terrain : 787 m²
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.