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maison 6 pièces 196 m2 à vendre à Saint-Ouen-les-Vignes (37530)
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Vente maison 6 pièces 196 m² Saint-Ouen-les-Vignes (37530)
499 200 €

Maison 6 pièces Saint-Ouen-les-Vignes (37530)

Découvrez une Longère Tourangelle Authentique à St-Ouen-les-Vignes, Proche d’Amboise Amoureux de la nature et des grands espaces, cette superbe longère tourangelle est faite pour vous ! Située à St-Ouen-les-Vignes, à quelques minutes d'Amboise, cette propriété exceptionnelle offre calme et sérénité au cœur d’un parc arboré de 1,5 hectare. Implantée en pleine nature et bordée par la charmante rivière "La Ramberge", cette longère bénéficie d’un cadre enchanteur avec des vues imprenables sur un parc verdoyant. Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien et les vastes volumes qu’elle propose. Cette longère à rafraichir vous proposera de jolis volumes à réaménager avec au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salon, une chambre et un volumineux séjour, ancienne grange réhabilitée. À l’étage vous trouverez 4 chambres et un beau grenier à aménager si le couchage n’est pas suffisant. Un verger, un boisé, des dépendances, une cave et une piscine complèteront le tout pour répondre au besoin de chacun. Chauffage par pompe à chaleur et gaz. Cette longère est une véritable perle rare qui n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour toute question et la visite virtuelle, contactez-nous. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, Entrepreneur Indépendant, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro RSAC 901 898 429. Honoraires d’agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 15 / 05 / 2024 Consommation énergie primaire : 288 kWh / m² / an Classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3344€ ~ 4524€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 200 € (soit 2 547 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84920176
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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