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maison 6 pièces 124 m2 à vendre à Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

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Vente maison 6 pièces 124 m² Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

170 000 €

Maison 6 pièces Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

Valérie schuhmacher vous propose en exclusivité une grande maison avec sous sol non enterré et jardin à saint pantaleon de larche 19600 au prix de 170 000 euros dont honoraires charge acquéreurs à hauteur de 5.50 %. Ce bien vous offre : un jardin clos de 600 m². En rez de chaussée : garage un véhicule + pièce buanderie / chaufferie + une vaste pièce de 31 m² ( chambre actuellement ), un wc avec lavabo.( douche envisageable ). Au premier étage : dégagement, cuisine aménagée équipée, beau salon séjour double très lumineux avec accès balcon, 3 chambres avec parquet et placards, un wc indépendant, une salle de bain. L'ensemble est actuellement loué - bail 3 / 6/9 de 11 / 2019 - prochaine échéance 11 / 2025 - nb : pas de co propriété et locataires sérieux. Plus de renseignement sur demande. Diagnostics complets disponibles avec dpe et ges en e ( à 292 et 63 ). Chaudière gaz à condensation datant de 2019. Suivant diagnostic, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01 / 2023 entre 2290 et 3150 euros. ( sur factures : coût chauffage et eau chaude de 1500 euros par an) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Mandat n°382474vas - honoraires pour 8900euros ttc à la charge de l'acquéreur. ( soit 5,52 % ttc) prix net vendeur 161100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie schuhmacher, au 06 11 72 42 11 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 444 187 025 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.100. 479. (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie schuhmacher (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 444 187 025 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²

Surface du séjour : 29 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 608 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : OUEST DE BRIVE PROCHE ZI MAZEAUD
Etat: Construit en 1970

Etat general : Habitable