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maison 6 pièces 175 m2 à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
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Vente maison 6 pièces 175 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
570 000 €
-11.63 %

Maison 6 pièces Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

En exclusivité sur le secteur recherché de la cotinière, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, le tout accessible à pied, cette agréable maison de plain-pied est construite sur une très belle parcelle de 1608 m². La maison se compose d’une entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre de plus de 60 m² avec une belle cheminée et une partie bureau avec vue sur le patio végétalisé, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée (17 m²) avec une arrière-cuisine (14 m²). La partie nuit comprend une suite parentale (19,5 m²) avec salle de bains et wc, une 2nde chambre (16 m²) avec douche à l’italienne, une 3ème chambre (10 m²), et des toilettes séparées avec lave-mains. La maison compte également un garage (32 m²) ainsi qu’une cave. Banne électrique. Puits et carport ses atouts : un vaste terrain avec double accès offrant de nombreuses possibilités (construction additionnelle sous conditions, piscine, revente…), un jardin paysager devant et derrière, un espace gravillonné pour les véhicules. Cette maison habitable de suite offre un confort de vie de par sa belle surface globale, la taille généreuse de ses pièces et surtout son exposition sud-ouest. À voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 858757.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 608 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 570 000 € (soit 3 257 € / m²)
    -11.63 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.63 % (-75 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 340932925283
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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