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maison 6 pièces 127 m2 à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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Vente maison 6 pièces 127 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

572 000 €

Maison 6 pièces Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Au calme, dans une impasse, à 200m de l'océan, cette maison construite en 2003 sur un terrain de 765 m² est en très bon état et offre un séjour-cuisine lumineux de 54 m² avec deux baies vitrées à galandage et une cheminée insert. Trois chambres au rdc de 12,5 m² ont chacune des placards. La salle de bains, les toilettes séparées et la buanderie complètent le rez de chaussée. À l'étage se situe une quatrième chambre avec salle d'eau, wc et rangement. Un beau garage de 25 m² est aménagé avec une porte automatique, une fosse de vidange et des placards. On pourra facilement garer plusieurs véhicules dans le jardin paysagé. Une grande terrasse de 50 m² a un store banne. Le chauffage est électrique; la cuisine est bien équipée; les huisseries sont en pvc. Le portail d'entrée est automatique avec visiophone. L'environnement est privilégié avec la mer et un joli village pittoresque à proximité. La piste cyclable côtière toute proche permettra d'accéder à La Cotinière, son port et ses commerces à 1500m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hugues MASSING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 976 594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 (réf. 568135 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²

Surface du séjour : 54 m²
Extérieur: Surface terrain : 765 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2003

Etat general : très bon état