RARE SUR LE SECTEUR : Magnifique longère en parfait état avec belles prestations et bonne isolation, proche des commodités à environ 10 minutes (supermarchés, sport, santé, écoles, collèges et lycées). À découvrir, comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous conduit à une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un grand salon / salle à manger avec jolie poutraison, une cheminée à foyer ouvert et ancien four à pain, une agréable salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre permettant une vie au rez-de-chaussée. À partir d'un bel escalier, à l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un WC avec point d'eau, un bureau tranquille. Cet ensemble immobilier bénéfice également d'un grand terrain de 5500 m² sans vis-à-vis fleuri et arboré, avec une piscine de 8m x 4m, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par bâche à barre. Une grande terrasse de 40 m² idéalement orientée, un petit hangar, un local technique pour la piscine, une belle cave en tuffeau voûtée et un petit grenier. Vous trouverez de nombreux agréments très pratiques : barbecue, puits, abri voiture, tonnelle. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose à la vente, cette charmante longère de 120 m² à 40 minutes du Mans et de Tours. Réf 8780 2.15. 0.0.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 420 m²

Surface terrasse : 40 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.