Iad France - Francois Legrand (06 87 20 23 91) vous propose : En exclusivité, à Saint Pierre Eglise, superbe pavillon contemporain de 2017 construit sur une parcelle de 1250 m². Cette maison familiale ne vous laissera pas insensible par sa modernité, son confort et sa qualité. Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un vaste salon / séjour avec accès sur une grande terrasse bois exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, et un WC indépendant. Garage attenant avec accès direct. Au premier étage : Un bel escalier donne sur une mezzanine lumineuse, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC. Côté extérieur : Une cour gravillonnée avec stationnement, un abri de jardin, une terrasse bois, un jardin clôturé avec des haies de bonne hauteur. IMPORTANT : Un nettoyage de la façade est prévu pour la vente Le pavillon bénéficie d'une excellente distribution de chaleur grâce à un système de chauffage au sol et une pompe à chaleur, assurant une température agréable en toute saison. Vous pourrez également profiter d'équipements modernes tels que la connexion fibre optique et l'assainissement collectif. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des collèges, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce pavillon d'exception à Saint-Pierre Eglise. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Legrand EI (ID 81338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro 984277434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 235 m²
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.