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maison 6 pièces 127 m2 à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

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Vente maison 6 pièces 127 m² Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

645 000 €

Maison 6 pièces Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Situé à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800), ce chalet atypique bénéficie d'un emplacement idéal dans un hameau paisible à 1013m d'altitude, offrant un cadre naturel exceptionnel sans vis-à-vis. Ce hameau charmant propose un environnement calme et authentique, tout en étant proche des commodités et activités de la région, 10 min du centre ville, 20 min de la Clusaz et du grand Bornand, 30 min de la frontière Suisse. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Sur un terrain spacieux de 3155 m², cette propriété comprend une maison de 127 m² habitables. Les extérieurs offrent deux ateliers aménageables en T1, apportant ainsi des possibilités d'extension et d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est agrémenté d'un jardin offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. À l'intérieur, la maison présente un agencement harmonieux avec 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec buanderie mène à une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec un accès direct au jardin. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un grand espace bureau / bibliothèque. Le deuxième étage abrite une chambre et des combles aménagées avec rangements, offrant la possibilité d'aménager une cinquième chambre. La propriété bénéficie d'une isolation récente (2019) et de matériaux de qualité tels que parquet massif et pierres naturelles, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Mitoyenneté non gênante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 06 75 70 41 36, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 155 m²
Environnement: Situation : montagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.