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maison 6 pièces 213 m2 à vendre à Saint-Pierre-le-Vieux (85420)

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Vente maison 6 pièces 213 m² Saint-Pierre-le-Vieux (85420)

199 500 €

Maison 6 pièces Saint-Pierre-le-Vieux (85420)

Votre agence declic immo vous propose : découvrez le charme d'une maison de caractère en pierre au cur du marais poitevin. Située dans le paisible village de saint pierre le vieux, dans le secteur de la porte de l'île, cet endroit est idéalement placé, à seulement 5 minutes de maillezais et ses nombreuses commodités (pharmacie, boulangerie, boucher, banques, cabinet médical, poste, supérette et plus encore ! ), 15 minutes du centre de fontenay-le-comte et ses grands commerces, 33 minutes de niort et 45 minutes de l'entrée de la rochelle. Avec son intérieur spacieux et fonctionnel d'une surface habitable d'environ 213 m², elle se compose : rdc : un séjour spacieux, une cuisine pratique avec rangements, un salon chaleureux et son insert bois, une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et wc séparé. En bonus : une cave voûtée, véritable trésor du patrimoine ! Etage : un palier desservant 2 chambres ainsi qu'un placard, un espace mezzanine polyvalent, une grande chambre de 20 m² complète ce bien. Exterieur : cette maison offre un jardin arboré et clos sans vis-à-vis sur une parcelle d'environ 1290 m². Vous y trouverez également un garage non-attenant de 24 m², parfait pour les bricoleurs ou le stockage. Technique : chauffage électrique, insert bois double face donnant sur la partie salon et séjour, menuiseries bois double vitrage, chauffe-eau électrique 2024, volets roulants électriques 2006, portail électrique aluminium 2006, tout à l'égout, taxe foncière 2024 810 / an. Les atouts : un bien au charme authentique, entièrement rénové en 2004, situé à 5 minutes de maillezais, offrant de nombreuses commodités et bénéficiant d'une véritable cave voûtée. Cette maison est prête à écrire une nouvelle histoire. Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Réf 2366. Declic immo 79 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaillard stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - ei - rsac n° 909 127 730 ville du greffe : niort honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 330 par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 213 m²

Surface du séjour : 40 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 290 m²
Environnement: Environnement : campagne, village

Orientation : Facade Sud

Secteur : DEUX SEVRES
Etat: Etat general : Bon état, prévoir rafraichissment et remise au goût du jour/ Information : maison incendiée en 2002, refection de l'intégralité en 2004
A proximité: Proximité : commerces, bus