Maison individuelle 122 m² habitable- 4 chambres, jardin 800 m², terrasse, sous-sol totale - garage - cette jolie maison de famille à saint-pierre les nemours, 3 min en voiture du centre-ville et de nemours centre-ville toutes les commodités (à pied, écoles, commerces, loisirs, bus, gare à pied sncf ter ligne pour paris, à 5km autoroute a6) elle est située dans un quartier recherché, au calme, environnement très agréable et recherché. La maison est accueillante, lumineuse orientée sud-ouest, offrant une belle distribution des pièces : 122 m² habitables, auxquels s'ajoutent 1 sous-sol total avec 1 accès par l’intérieur, et 1 accès par l’extérieur. + des les combles + 1 pièce annexe, soit plus de 17 m² pouvant être utilisés en chambre d’amis ou salle de jeux selon désir + une mezzanine) -le jardin et ses terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison joliment arboré, fleuri, plat, et clos. -au rez de chaussée, on y découvre une entrée, 1 placard / penderie intégré. Cuisine aménagée fonctionnelle 11,50 m² face au salon-salle à manger de 29 m², vue sur le jardin et la terrasse accès 2 portes fenêtres. 2 chambres lumineuses de 13 et 11 m², (parquet au sol), une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant, 1 porte menant au sous / sol. À l’étage palier desservant 2 grandes chambres spacieuses, lumineuses de 15 m² chacune, une salle d’eau- douche et 1 wc, une porte donnant accès à la surface de 17 m² supplémentaires + espaces rangements + la mezzanine. La propriété est en parfait état, bien entretenu, et présente de belle prestation : fenêtres et portes fenêtres en doubles vitrages, dotées de stores télécommandes, et des volets extérieurs, chaudière gaz de marque frisquet, équipée de la fibre.(taxe foncière 988€ / an – classe énergétique d et e) au sous-sol- la 1erè partie en garage, et la 2ème avec les pièces buanderies / rangements / étagères et (chaufferie, chaudière gaz de ville) pour ce bien d'exception au prix de 320 000€ fai en exclusivite, n’hésitez pas une visite s’impose. Capifrance- 06 61 58 75 44 - mme haddaoui (ei) les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 379 184 - greffe de versailles) malika haddaoui entrepreneur individuel 06 61 58 75 44 - réf. 845876.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²

Surface du séjour : 29 m²
Extérieur: Surface terrain : 800 m²

Surface jardin : 700 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1972

Etat general : Très bon état , Maison bien entretenu des sols aux
A proximité: Proximité transports