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maison 6 pièces 192 m2 à vendre à Saint-Pierre-Lès-Nemours (77140)
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Vente maison 6 pièces 192 m² Saint-Pierre-Lès-Nemours (77140)
308 800 €
-7.82 %

Maison 6 pièces Saint-Pierre-Lès-Nemours (77140)

Dans le village d'Aufferville, je vous propose cette magnifique maison bourgeoise des années 30 de 190 m² hab en parfait état. Edifiée sur très beau terrain de 2 559 m² entièrement clos de murs, elle se compose en RDC d'une double entrée traversante distribuant un salon-séjour avec cheminé de 41 m², une salle à manger et une cuisine attenante. À noter : la configuration du salon pourrait parfaitement permettre la création d'une chambre en RDC si besoin. Au 1er étage : Belle pièce palière distribuant 4 chambres, 1 SDB avec baignoire et douche et WC indépendant. Au dernier étage : Un superbe espace de 92 m² supplémentaires pourra tout aussi bien servir de salle de jeux ou bien être aménagé pour créer plusieurs chambres supplémentaires voire un appartement à part entière ou bien encore un atelier d'artiste. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total composé de plusieurs pièces avec accès extérieur et intérieur. À l'extérieur : Plusieurs dépendances pour une surf de plus de 200 m² ainsi qu'une petite maisonnette complètent cet ensemble. Terrain autour sans aucun vis à vis. Coté technique : Chauffage central par pompe à chaleur et ballon thermodynamique très récents, fenêtres double vitrage et tableau électrique récent. Toutes commodités et gare SNCF à 10 mn de voiture. Ecole maternelle et primaire sur place. Vous serez particulièrement séduits par le charme et les volumes exceptionnels de cette demeure qui ne vous demandera qu'une mise à votre goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 857301).

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 559 m²
Etat
  • Construit en 1938

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 308 800 € (soit 1 608 € / m²)
    -7.82 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 963 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.82 % (-26 200 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932350904
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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