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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Saint-Pol-de-Léon (29250)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Saint-Pol-de-Léon (29250)
295 300 €

Maison 6 pièces Saint-Pol-de-Léon (29250)

Située sur la commune de Plougoulm, à seulement 5 mns de Saint Pol de Léon, cette maison entre mer et campagne est un véritable havre de paix. Entièrement rénovée avec une attention particulière à l'esthétique et à l'écologie, elle offre une atmosphère où l'on se sent immédiatement bien. Le jardin reposant, avec son côté verger, bénéficie d'une excellente exposition sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux avec son poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un accès direct au hangar de 220 m². À l'étage, un grand palier et couloir mènent à 4 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire vous attend, idéale pour une suite parentale ou un bureau. Cette maison coup de cœur a été rénovée avec des matériaux de qualité, choisis avec soin. Elle se distingue par sa circulation fluide et l'émotion qu'elle dégage. Venez découvrir cette demeure unique, au calme, dans un cadre naturel exceptionnel. Un lieu parfait pour vivre en harmonie avec la nature, tout en étant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 775 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 138 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 138 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 142 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 300 € (soit 2 109 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1359292
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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