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maison 6 pièces 185 m2 à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

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Vente maison 6 pièces 185 m² Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

649 000 €

Maison 6 pièces Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

St Privé St Mesmin, proche Orléans, très jolie maison vigneronne de 1875, nichée au cœur d'un beau jardin avec piscine et rénovée avec beaucoup de gout et de belles prestations : elle allie l'authenticité, le charme et le confort moderne. Fonctionnelle et distribuée sur 2 niveaux, elle offre de beaux volumes, 171 m² habitables et 201 m² au sol. DPE en C. Au rdc : belle entrée, juste séparée par un colombage ouvert sur le salon, une circulation fluide vers la salle à manger et l espace cuisine aménagée avec un grand Ilot. Un bel espace de vie de 55 m² traversant et lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un espace également familial et chaleureux : jolie cheminée et très grande cuisine. Une suite parentale avec chambre donnant sur le jardin coté piscine, et salle d'eau. Buanderie. En étage : grand palier, 4 chambres et salle de bain. Domotique, volets roulants et chaudière connectés, alarme. Idéalement situé sur une grande parcelle de 1372 m² : en façade de la maison un espace jardin et stationnements, à l arrière un espace détente : jardin arboré et paysagé, les terrasses et la piscine, au calme et sans vis à vis. Pour completer, une superbe grange : le rdc environ 100 m² à usage actuel de garage, rangement, chaufferie, et à l étage 90 m² au sol de grenier : un beau potentiel aménageable. Beaucoup de charme, un mélange entre la longère et la Vigneronne, la campagne à la ville. Coup de cœur. Centre bourg à pied. Proche bus, écoles, commerces. Un Environnement résidentiel, Orléans centre 5 mn en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 871883).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²

Surface du séjour : 55 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 271 m²
Etat: Construit en 1875
Sécurité: Vidéophone