Iad France - Thomas Huget (06 80 02 41 11) vous propose : Découvrez cette maison coup de cOEur située dans le quartier du Faubourg d'Isle à Saint-Quentin, offrant 128 m² habitables répartis sur trois niveaux et prête à vivre sans travaux. Nichée dans une rue calme, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie, parfaite pour accueillir salon et salle à manger, qui s'ouvre sur une cuisine lumineuse, moderne, aménagée et équipée avec un îlot central. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau pratique ainsi que des toilettes séparées. Le premier étage dévoile un véritable cocon avec une grande suite parentale comprenant une baignoire pour vos moments de détente, ainsi qu'une seconde chambre confortable. Le troisième et dernier étage offre deux chambres spacieuses, dont une avec une pièce attenante qui peut être aménagée en bureau, dressing ou salle de jeux selon vos envies. L'extérieur, accessible par une grande baie vitrée depuis la cuisine, invite à la détente grâce à une belle terrasse prolongée par une pelouse synthétique nécessitant peu d'entretien. Un bâtiment extérieur, accessible depuis une rue arrière, offre un potentiel d'aménagement en garage ou atelier selon vos besoins. Pour compléter le tout, cette maison dispose d'une cave fonctionnelle, idéale pour vos rangements. Alliant charme, modernité et fonctionnalité, cette maison est un véritable coup de cOEur. Ne passez pas à côté et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une maison prête à accueillir vos projets de vie vous attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Huget EI (ID 33985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 175 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 463 et 3 333 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 463 et 3 333 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.