Iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : En exclusivité ! En plein coeur de Saint-Rome-de-Cernon, à proximité de toutes les commodités, idéalement située entre Millau et Saint-Affrique, à 10 minutes de l'autoroute A75. Venez découvrir cette maison de caractère comprenant au 1er étage : un séjour ouvrant sur un balcon, un salon, une cuisine séparée, 3 chambres dont une donnant sur un deuxième balcon couvert, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage : une chambre spacieuse, une salle d'eau avec un wc et des combles aménageables. Elle dispose, également, de 2 garages de 38 m² et 44 m² chacun, de plusieurs caves et d'un jardin de 85 m². Vous pourrez profiter de prestations de qualité : cheminée avec insert, chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, toiture en parfait état, fibre optique, double vitrage, tout-à-l'égout. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 410 et 3 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.