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maison 6 pièces 143 m2 à vendre à Saint-Simon-de-Pellouaille (17260)

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Vente maison 6 pièces 143 m² Saint-Simon-de-Pellouaille (17260)

274 000 €

Maison 6 pièces Saint-Simon-de-Pellouaille (17260)

Située à Saint-Simon-de-Pellouaille (17260), cette charmante maison charentaise est nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des arrêts de bus, des écoles et une crèche, idéal pour les familles en quête de praticité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 3912 m², comprenant une cour fermée, une grande terrasse couverte, une cour goudronnée, ainsi qu'un généreux espace extérieur. De plus, de multiples places de parking, dont un garage double, sont à disposition, offrant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, la maison fait une surface habitable de 143 m² environ. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda lumineuse, une vaste chambre, une salle d'eau et des espaces de rangement. À l'étage, deux belles chambres et un futur dressing offrent un espace intime aux occupants. L'ensemble est complété par des caractéristiques telles qu'un magnifique escalier en bois, des menuiseries en sur vitrage, un système de chauffage au fioul et une architecture traditionnelle en pierre, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794 158 691.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 912 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 250 et 5 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 et 5 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.