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maison 6 pièces 210 m2 à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

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Vente maison 6 pièces 210 m² Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

774 560 €

Maison 6 pièces Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

À découvrir avec bien immo au coeur de son parc boisé sur 1 hectare 940 cette maison de caractère construite en 1973 et offrant 160 m² totalement de plain pied : vaste entrée, séjour 50 m² très lumineux avec sol en travertin et imposante cheminée, cuisine 18 m² indépendante aménagée avec piano de cuisson, cellier / buanderie avec placards, 2 wc dont un avec lave-mains, dégagement avec nombreux rangements, 2 chambres 17 m² chacune dont une avec accès extérieur, 3éme chambre avec salle de bains privée, salle d'eau rénovée en 2018. Peintures intérieures et ravalement réalisés récemment. Garage communicant 50 m² avec porte motorisée. Vous disposez également d'une annexe indépendante / poolhouse 50 m² comprenant : pièce de vie avec cuisine entièrement ouverte sur la terrasse et l'espace détente autour de la piscine 6x12,2 chambres créées en 2010, salle d'eau avec wc. Idéalement située, au calme et tout proche du centre ville et des commodités, à 8km des plages. Local piscine, abris bois et appentis. Parc boisé et clos avec 3 forages. 774560 hai avec hors honoraires 752000 et honoraires acquereur 3%ttc ref 1541 nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Extérieur: Surface terrain : 19 470 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 710 et 5 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 et 5 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.