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maison 6 pièces 112 m2 à vendre à Saint-Sulpice-des-Landes (35390)

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Vente maison 6 pièces 112 m² Saint-Sulpice-des-Landes (35390)

179 900 €

Maison 6 pièces Saint-Sulpice-des-Landes (35390)

Iad France - Johann Margat (06 47 86 58 00) vous propose : À quelques minutes de Bain de Bretagne, charmante Maison de 150 m² (112 m² habitable) à Saint-Sulpice-des-Landes sur un magnifique terrain de plus de 6700 m²- Idéal pour une Famille Découvrez cette spacieuse maison située dans le paisible village de Saint-Sulpice-des-Landes. Avec une surface habitable de 112 m² répartie sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie confortable pour une famille. Cette maison présente un fort potentiel et vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, avec cheminée offre un espace lumineux pour préparer de délicieux repas. Une grande chambre, une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme dressing, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres rénovées avec goût vous offrent des espaces de vie privés pour vous et vos enfants. Deux espaces supplémentaires sont prêts à être aménagés pour une troisième chambre ou une deuxième salle de bain. Vous disposerez d'un sous-sol complet, organisé en quatre grands espaces : atelier, cave, garage et buanderie, L'extérieur de la maison comprend un magnifique jardin avec une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant ainsi un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un puits vous permettra de prendre soin de vos plantations. La maison bénéficie des quatre expositions, vous garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour assurer votre confort thermique. De plus, sa localisation vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon chaleureux et accueillant. Le plus à l'extérieur : Un poulailler, un abri de jardin, un hangar. École, commerces, transports à 700m Bain de Bretagne à 8mn La Dominelais à 5mn Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Margat EI (ID 77632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 952021418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Vue dégagée
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 6 740 m²
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.