Dans un cadre exceptionnel, ce corps de ferme du XVIII ème siècle, entièrement rénové avec beaucoup de goût et de cachet, vous garantira la tranquillité et le calme, dans une zone naturelle protégée et classée, en impasse, sans voisinage, sur un terrain d'environ 4175 m². Une rénovation de qualité, lumineuse et sans vis-à-vis, elle propose environ 184 m² de surface habitable. La maison se compose d'un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger ouvrant sur la grande terrasse en bois avec vue sur la forêt, une cuisine, une grande salle de jeu, trois chambres et une salle de bain. La propriété dispose également de dépendances à rénover et d'un grand atelier, sur environ 209 m² de surface. à 17 mn de Morlaix et de sa gare (3h20 de Paris), 9 mn de la RN 12 (2h de Rennes) et du centre de St-Thégonnec, de ses commerces, écoles et collège. À 25mn des plages et 30mn de la forêt domaniale d'Huelgoat et des Monts d'Arrée. Amoureux de nature et d'authenticité, cette propriété pleine de charme est faite pour vous ! Je serai heureuse de vous la faire découvrir. Visite virtuelle disponible. à bientôt, Aurélie Prouff 06 07 90 08 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 06 07 90 08 43, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 184 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 175 m²
Etat: Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 979 et 4 031 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 979 et 4 031 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.