Iad France - Yamna Laghdou (06 80 44 79 84) vous propose : Maison de village en pierre de 140 m², idéalement située à Saint-Théodorit, sur un terrain de 354 m². Elle dispose de 4 chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon accueillant et un studio indépendant à rénover, idéal pour vos projets personnels ou professionnels. Des combles aménageables de 26 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse, une cour, un atelier, un garage, un puits et un mazet complètent ce bien. À quelques minutes à pied de l'école maternelle, de la mairie et de l'arrêt de bus, la maison bénéficie d’un environnement exceptionnel : à proximité du bois des Lens et de ses sentiers de randonnée, entourée de champs et de vignobles. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamna Laghdou EI (ID 84800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 492549407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 354 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 950 et 4 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.