Je vous propose cette maison individuelle située dans le charmant village de st trivier de courtes, à proximité de vos besoins essentiels (commerces, école élémentaire et collège, supermarché) où vous pouvez tout faire à pied ! À seulement 1h45 de genève et de ses stations de ski, 40min de bourg en bresse et mâcon. Découvrez ce charmant pavillon de 115 m² réparti sur 2 niveaux dans un quartier paisible, composé en rez de chaussée d’un garage et d’un hall d’entrée de 19 m² chacun, d’une chaufferie, une buanderie, deux ateliers et un wc séparé. À l’étage vous bénéficiez d’une cuisine équipée avec accès au balcon terrasse spacieux et et exposé est pour des petits déjeuner réussis, un double sejour de 28 m² avec vue dégagée. Vous trouvez 3 chambres de 9 à 15 m² complétés d’une salle de bain avec douche italienne (aménagée en cas de handicap) et un wc séparé. Le terrain de 1120 m² est plat, clos avec portail et il fait bon vivre dans le jardin agrémenté d’arbres fruitiers, d’espace vert, d’un jardin avec sa serre et son cabanon où vous pourrez profiter pleinement des petits plaisirs simple de la vie… côté technique : chaudière fuel, double vitrage partiel à l'étage avec persienne, fauteuil monte escalier récent, électricité aux normes, tout à l’égout, fibre optique. Idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable de toute la famille ! Il n'y a plus qu'à apporter votre touche personnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 839197).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Fuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 131 m²

Surface du séjour : 21 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 121 m²
Etat: Construit en 1966
A proximité: Proximité transports