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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Saint-Trivier-de-Courtes (01560)

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Vente maison 6 pièces 135 m² Saint-Trivier-de-Courtes (01560)

194 000 €

Maison 6 pièces Saint-Trivier-de-Courtes (01560)

Je vous propose cette belle propriété située dans le nord du département de l'ain. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 3 minutes des commerces, écoles, collège et pôle médical. Avec montrevel en bresse à 16 km, mâcon à 30 km, bourg en bresse à 34 km, et un accès autoroutier à 22 km, la propriété est facilement accessible. Sa proximité avec la saône et loire et le jura est un atout supplémentaire. Elle est implantée sur un joli terrain de 2580 m². Clos et arboré, il vous assure la tranquillité. Si nécessaire, du terrain supplémentaire attenant peut se libérer. Sur ce bel espace est érigée une fermette qui a fait l'objet de rénovations. Dès l'entrée, vous êtes séduits par les volumes et la luminosité. Vous passerez d'agréables moments en famille ou entre amis dans un joli séjour-salon avec sa double exposition et sa cheminée une spacieuse cuisine indépendante et équipée vous permet de confectionner et déguster vos plats. Elle est complétée par un cellier. À l'étage, le coin nuit comprend 4 belles chambres (de 13 à 20 m²) tandis que les combles partiellement aménageables offrent des possibilités d'extension. Un garage, une grange et un atelier attenants complètent le bâtiment (130 m²). Vous avez également à disposition un autre garage et une dépendance (110 m²). Gros potentiel pour cette propriété dont la bâtisse principale est dotée d'une couverture en très bon état avec écran sous-toiture. Un puits et le raccordement à la fibre optique sont des atouts supplémentaires. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à m'appeler au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - réf. 864408.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 582 m²

Surface jardin : 100 m²
Etat: Construit en 1900
A proximité: Proximité transports