Maison mitoyenne d'un coté avec partie à restaurer, proche bourg avec commerces, école primaire, collège, maison médicale, pharmacie. Rez de chaussée, cuisine 19 m², wc, salle d'eau, séjour de 23 m² pouvant être agrandi de 7 m² "cloison non porteuse" Etage : 4 chambres de 11,18. 2,15. 7 et 11.3 m²"pièce aveugle".Deux des chambres sont en enfilade à restaurer, possible de créer porte dans le couloir pour la mettre indépendante. Chauffage central central gaz de ville " chaudière condensation 2021".À prévoir 2 fenêtres en double vitrage. Volet roulant solaire sur porte entrée et porte fenêtre su séjour, assainissement à mettre aux normes. Annexe : garage de 17 m², local de rangement avec grenier, local cave, terrain à l'avant et à l'arriére, + taillis + puit sur terrain avant. Gros oeuvre en bonne état. Possible aménagement des combles. (Propositions aménagement, cuisine, séjour, salle d'eau, virtuel non contractuel) Guéret 7mn, Limoges 50mn, Paris 3h20. Me contacter pour accès à la vidéo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 480 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 100 et 4 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.